動不得結構的歷史保護建築，原始牆體卻又存在大量木質結構，積水漏水嚴重、天花板開裂、佈局不合理；丟不得的古董家甚，全世界僅剩3台的老鋼琴、純手工雕造的紅木家具、古董醫書；要同時兼容的兩代人審美，復古與現代，新潮又不能丟掉老上海風味，最家計劃接到了裝修小考。

修舊如舊，恐怖片場變豪宅，古董老家具竟如此放進了現代風家裡，還這麼和諧，只能說一句絕絕子！

案例信息

坐標：淮海路國泰公寓

戶型： 3室1廳1廚1衛

套內面積： 86㎡

居住人數： 3人

費用：硬裝18萬

設計師：張雲翔、章程、汪文君

本案設計師

張雲翔

主案設計師

上焱建築設計公司

設計部&工程部總經理

章程

主案設計師

上海章呈建築裝飾工程有限公司

設計總監&創始人

汪文君

執行設計師

ICDA高級設計師

朗域裝飾

主任設計師

改造前

委託人胡先生出生成長在淮海路，和祖祖輩輩在這裡生活了很多年，這棟房子承載著不少家族回憶。而百年老宅經歷歲月洗禮，60年未裝修，也留下了很多歷史的瘡痍。

結構積水，天花板裂，牆壁脫落

老建築原始牆體裡使用大量木質結構，防水沒做好，牆體漏水積水嚴重。但由於該建築是歷史保護建築，結構絲毫不能改動。

天花板開裂，牆壁斑駁，地板嘎吱響。每一個地板都有響聲的，都是破爛不堪的。

空間佈局不合理，安全有隱患

原廚房與衛生間相連，馬桶就在廚房邊上，需經過衛生間才能到達廚房。不僅使用不便，心理上也有所影響。

廚房抽油煙機上方有木櫃子，廚房多油煙，明火狀態下容易引發火災。再加上煤氣管道外露，電線老化，有很大的安全隱患。

古董家具，用不上丟不得

全世界只剩三台的老鋼琴，是曾經委託人父母的定情信物。但如今對委託人來說，是寶貝也是廢物。

祖母輩結婚時留下的成套純手工雕造古董家具，距今已有百年曆史，雕花及整體結構都相當複古。丟了可惜，留著也愁。

難題處理 木質結構再處理

百年老宅所有的木結構很容易滲水漏水，設計師嘗試了多種方案，先對木結構進行先後三次噴刷，防腐防黴防蟲蛀。再採用小磚砌牆，掛鐵絲網，多次粉牆加固，最後做防水，保證牆體不開裂。

古董家具修舊如舊

為留住其對祖輩的回憶，營造委託人鍾愛的上海格調，原有的古董家俱全被保留下來，送到了專業的家具修復工廠，以修舊如舊的標準，重新打磨修補，上蠟上漆，設計師也多次到現場指導，以保證最終修補效果。

攻克難題後的歷史建築會變成什麼模樣呢？

改造效果

▲改造前戶型圖

▲改造後戶型圖

門廳

拆除入門處頭頂的儲物櫃，將門廳兩旁的弧形做得更高，寬敞度更好，復原了老宅當年的華麗大氣。

以前的破舊衣帽架變成了多功能玄關櫃，入門後雨傘帽子鑰匙等都能隨手掛起，換鞋也有座位。

沉穩父母房

父母臥室用深綠色為主色調，沉穩舒緩，更適合長輩居住，被翻新後的古董家具也完美融入其中。

經特殊翻新後的古董家具，讓委託人在生活功能上繼續使用，保留對祖輩的懷念，也使這些古董綻放出歷史沉澱及歲月的光彩。

活力女兒臥

女兒房則使用清新的藍色基調，符合年輕人的審美，更活潑有活力。女兒房的藍色與父母房深綠色使用部位相同，使兩間房在設計風格不會造成衝突。

老三角鋼琴也被放置在這裡，保留了珍貴的記憶，也契合業主女兒的現代生活。小天地裡集結了臥室、書房、化妝區、衣櫃、鋼琴區、觀影區多個功能。

客餐廚一體

客餐廳有少量的會客功能，一家人能安逸的吃飯，有客人來時餐桌還再加位，多增加三人的位置。

廚房就設置在客餐廳旁，利用透明三聯動門隔開，既不會遮擋採光，也保證空間分隔，動線合理，餐廚合一。

神秘小書房

以前的雜物間變成了書房，裡面的書桌是業主爸爸曾經一直使用的，經翻新後現在又傳給了業主使用。

書房頂部是一個隱藏的儲物間，平時不常用的物品可存放於此，通過隱藏式可升降樓梯存取。

#裝修TIPS總結

利用臨近色系裡的深色和淺色，用在同樣部位，以保證風格不會差太大，又能同時滿足中年人和青年人的不同喜好和心境

捨不得丟的老家具可由專業的家具翻新公司處理。

木質結構除考慮承重，還需注意防潮防蛀，外層防水須做好。

這次裝修，既幫委託人留住了家族記憶，更享受了高品質生活。裝修的最終目標，不只是為了房子好看、住著舒坦，更應該是滿足我們對生活的理想與期望。

來源：最家計劃