2020年12月份物業按揭貸款統計

發佈日期:2021 年 02 月 09 日 15:02
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       澳門金融管理局今天發佈的統計顯示,2020年12月份新批核的住宅按揭貸款及商用物業貸款均按月上升。在未償還貸款總額方面,住宅按揭貸款按月基本持平,而商用物業貸款則錄得跌幅。

       新批核借貸

       2020年12月份新批核的住宅按揭貸款按月上升19.0%至34.7億澳門元。其中,佔新批核住宅按揭貸款98.7%的居民部份按月增加18.4%至34.3億澳門元,非居民部份亦從上月的較低基數增加79.9%至4千5百萬澳門元。2020年10月至12月的新批核住宅按揭貸款每月平均數為30.4億澳門元,較上期(2020年9月至11月)下跌26.7%。

       抵押品為在建樓宇(樓花按揭)的新批核住宅按揭貸款為4.9億澳門元,按月上升56.7%。若與2019年同期相比,新批核樓花按揭貸款增加3.0%。

       新批核的商用物業貸款按月增加5.9%至19.6億澳門元。其中,佔新批核商用物業貸款99.3%的居民部份上升6.1%至19.4億澳門元;而非居民部份則下跌17.3%至1千4百萬澳門元。2020年10月至12月的新批核商用物業貸款每月平均數為22.8億澳門元,較上期(2020年9月至11月)減少38.1%。

       未償還按揭貸款總額

       截至2020年12月底,未償還住宅按揭貸款總額按月大致持平於2,349.2億澳門元,與一年前比較則增加1.8%;其中,居民部份佔94.4%。居民部份的未償還住宅按揭貸款按月上升0.1%,而非居民部份則下跌1.3%。

       由於期內多筆大額貸款已結清,未償還商用物業貸款總額遂按月減少2.8%,而與一年前比較亦下跌5.6%,至1,685.7億澳門元;其中,居民部份佔93.3%。與一個月前比較,居民及非居民部份的未償還商用物業貸款分別下跌2.9%及1.7%。

       貸款拖欠比率

       2020年12月底的住宅按揭貸款拖欠比率按月基本維持於0.25%,按年比較則增加0.02個百分點;而商用物業貸款拖欠比率為0.50%,按月及按年比較分別上升0.01個百分點及0.12個百分點。

       (編輯:Alex)

來源:新聞局


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蓮花時報

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