澳門金融管理局今天發佈的統計顯示，2021年11月份新批核的住宅按揭貸款及商用物業貸款均按月增加。在未償還貸款總額方面，住宅按揭貸款及商用物業貸款亦按月錄得升幅。

新批核借貸

2021年11月份新批核的住宅按揭貸款按月上升35.2%至31.5億澳門元。其中，佔新批核住宅按揭貸款98.5%的居民部份按月增加33.2%至31.0億澳門元；非居民部份亦增長至4,871萬澳門元。2021年9月至11月的新批核住宅按揭貸款每月平均數為29.7億澳門元，較上期（2021年8月至10月）下跌3.5%。

抵押品為在建樓宇（樓花按揭）的新批核住宅按揭貸款為2.7億澳門元，按月增加33.0%。若與2020年同期相比，新批核樓花按揭貸款則減少13.6%。

新批核的商用物業貸款按月增加547.7%至127.1億澳門元。其中，佔新批核商用物業貸款99.9%的居民部份上升552.3%至126.9億澳門元；而非居民部份亦上升10.2%至1,864萬澳門元。2021年9月至11月的新批核商用物業貸款每月平均數為59.2億澳門元，較上期（2021年8月至10月）增加99.4%。

未償還按揭貸款總額

截至2021年11月底，未償還住宅按揭貸款總額達2,390.2億澳門元，較上月增長0.8%，與一年前比較亦增加1.8%；其中，居民部份佔95.0%。居民及非居民部份的未償還住宅按揭貸款按月分別上升0.8%及0.6%。

未償還商用物業貸款總額為1,595.5億澳門元，按月增加0.3%，而與一年前比較則減少8.0%；其中，居民部份佔93.3%。與一個月前比較，居民部份的未償還商用物業貸款上升0.3%，而非居民部份則微跌0.1%。

貸款拖欠比率

2021年11月底的住宅按揭貸款拖欠比率為0.29%，按月及按年比較分別上升0.04個百分點及0.03個百分點；商用物業貸款拖欠比率按月持平於0.60%，按年比較則上升0.11個百分點。